第214章
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“老肖,這個價格……說實話,我還是有些肉痛。”離開酒店後,萬總長長嘆了口氣,對自己的財務總監說道。
“我知道,但這件事是越拖,我們損失越大。這位小唐總拿出的數據固然有壓價的意思,但也都是有理有據,無可辯駁。人家做投資,也不是做慈善,知道你虧就出價高一些。他們不一味的壓價,而是算到虧損在我們能接受的範圍、同時給出止損建議,算是良心商人了。”肖總沉沉嘆了口氣,對自己的老板說道:
“萬總,現在左右是個虧,當舍則舍。”
“我知道,這個項目期初的定位是有問題,再堅持下去,我們也拿不出‘寧達’這樣的資源來做活,不放手也是不行了。”萬總點了點頭,有些愁緒,卻連發愁的時間也沒有。
他必須得趕回公司,與財務總監做今天的會談備忘錄。
那個年輕人今天電話裡說身體不適,他以為是託詞,隻是為了讓自己被動,也有向另一家公司表態的意味;今天看來,倒是自己想多了,看來這位小唐總這在京城一事中受傷不輕。
“這個年輕人,很是不錯。”財務肖總輕聲說道。
“是啊,思路和邏輯太歷害了。聽說帶他出道的夏千語,也隻有20出頭,現在真是年輕人的天下。”萬總又長長嘆了口氣,頗有些歲月催人老的意味。
兩人步伐匆匆往辦公大樓走去,夜色將兩人不再年輕的身影拉得老長,加上萬總長長的嘆息聲,給人幾許悽涼的感覺。
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“價格比白天談的加了5%。”唐寧對張之南說道。
“比我們的預期好了太多,唐總,我一直忍著沒說,您比‘世紀城’的時候已經完全不同了。”張之南看著唐寧,激動的說道--人家過來談了大半夜,他以一個老板卻非地產專業人的身份,居然隻讓價5%,而且還是在壓低底價的情況下。
這個年輕人的成長速度簡直是太可怕了。
“不同?是好還是壞?”唐寧笑著問道。
“當然是好的,您現在出去談項目,誰敢輕視您,那就是自己作死。”張之南有力的說道。
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“哦?”聽了張之南的話,唐寧的眸光微微閃動,耳邊響起夏千語掛掉電話之前說的那句話--‘用自己的方式,或許會更好。你記住,於談判來說,結果大於速度,不要一味求快’。
夏千語的風格是快準狠,隻要她參與的談判,不自覺的會給人一股無形的壓力,所以她在這個基礎上,用快速的打法,迅速拿下項目,是她的特點和優勢,而且贏面極大;
自己經過這幾輪的獨立談判下來,所有對手都會是先懷疑、再認可,沒有夏千語那股霸氣下的快,力度則不足,那麼就無法狠下去。
所以讓人輕視、再借機入侵,應該是適合自己的打法。
“誰輕視,誰作死。”
“對,就是這樣。”
唐寧的眸光一陣瑩亮,看著張之南說道:“沒錯,誰輕視,誰作死。”
兩人相視一笑,唐寧是明白了夏千語給他的定位、張之南則認為唐寧有了這兩次談判的贏局,已經越發自信了。
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“千語,你下午說的話我明白了。我要學的是你的思維方式與布局思路,而不是你的具體打法。”
在張之南離開後,唐寧仍然給夏千語打了電話過去。
“才談完?”夏千語搖頭輕笑,對他在工作上的依賴有些無可奈何,又有些安然喜悅。
“恩,比預算低15%的價格談了下來。”唐寧開心的說道。
沒錯,他要超越她,但他依然依賴她,無論他在人前是一個城俯多麼深的商人,在她面前依然簡單天真,喜怒平常。
“恭喜你,一連談下兩個樓盤。”夏千語這一次,倒是不吝誇贊,語氣輕快誠懇。
“雖然不太順利,仍然比預期速度要快。我真的很開心。”唐寧低聲說道。
“恩,是值得開心。回來我請你喝酒。”夏千語輕聲說道,聲音裡帶著包容與贊許的溫柔。
“我回來的時候,你來機場接我吧。”唐寧的聲音輕輕的,請求著她去接機的話裡,包含著分開四天時間,對她全部的想念……
------題外話------
誰輕視,誰作死。潛臺詞就是,讓他們輕視吧,因為他就是要讓對手作死。
所以千語的風格是快準狠,唐寧的風格是扮豬吃老虎。
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☆、chapter190 情人節
chapter190情人節
“我還有兩個文件要看,先掛了。”夏千語的語氣突然冷了下來,說著便直接掛了電話。
握著一片盲音的電話,唐寧的眸色微暗,不禁輕輕嘆息。
他們之間似乎已經走得很近,近到親密無間;又似乎還很遠,遠到他們除了工作之外,根本不能有任何涉及更私人話題的溝通--包括想念。
若不是知道夏千語對他的維護,他真的完全沒辦法從她身上感覺到愛情。
但是
他要好好愛她,讓她知道溫暖、愛情,是什麼樣子。
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“千語,晚安。”
唐寧發了信息過去後,轉身往房間走去,隻是下腹部在入夜的時候,隨著走動卻疼得更歷害。
唐寧咬了咬牙,將手用力的按在上面,直感覺到將內髒按到了肋骨上,這痛感才稍好一些。
他也不想費勁回到房間的床上,便就地和衣躺在了沙發上,在流了一會兒汗之後,痛感似乎又好了一些。
一米八幾的他,也就這樣躺在沙發上將就了一晚,手機後來又響了幾聲,他迷糊中也沒有在意。
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第二天早起,刷牙後喝了杯熱水,又找酒店要了幾片止痛片吞下後,人又精神了起來。
看手機,昨夜夏千語在他發去晚安信息後又打過來一次,隻是他沒接,她便也沒再打。
“千語,後來給我電話什麼事?我發完信息就睡了。”唐寧拿起電話立即打了過去。
“當時有事,現在忘了。”夏千語淡淡說道。
“好,你想起來再給我打,以後我電話就放手邊,不會再錯過你的電話。”唐寧輕聲說道。
“沒事,我要出門了,先掛了。”夏千語的聲音依然淡然輕忽。
“好,開車小心,再見。”唐寧在叮囑之後,便也掛了電話。
他當然知道,她不是忘了,她隻是突然間又不想說了。
唐寧告訴自己:不著急、慢慢來。
他還不夠強大、她也還沒真正懂的愛情,所以--他們一起,慢慢來。
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唐寧與張之南在吃過早點後,便收到了萬總傳來的合作備忘錄,想來萬總和他們的財務總監,也是通宵在整這份備忘錄了。
兩人當即租了酒店的會議室和打印機,將合同打印出來後,一人手上拿了一份,逐句的看、逐字的改。
直到所有條件都確認後,張之南將修改過後的內容在電子文檔中重新做了修改,然後發回給了萬總。
“萬總原本還有些猶豫,沒想到同意後,行動也這麼快。”張之南在等文件的過程中,看著唐寧說道。
“恩,生意人,知道適當的時候適當的取舍。也知道機不可失、失不再來。若不在我們走之前將合作確定下來,他們哪裡再去找一個能接盤的人來。”唐寧微微笑著說道:“雖然沒有達到他們的價格預期,但在萬總心裡想著:我第一次自己出來談生意,一定是急於表現的,所以若不在我手上談成,換了夏小姐過來,不知道還要被打壓成什麼樣子。”
“不會不會,唐總你現在的談判水準,也不比夏小姐低太多了。”張之南連聲說道。
“這段時間,要好好兒利用。”唐寧笑笑說道。
張之南這才明白,無論他在意與否外面人對他的評價與看法,他都會利用這些評價,找到最佳談判方式以達到目的。
他的成長,已經不是自己看得懂的了。
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萬總那邊的郵件很快回復了過來,直接同意了唐寧修改過後的意見。
唐寧便將文件打印出來,當場籤字後,讓張之南交給前臺去郵寄。並郵件告訴萬總:籤字的文件已發出,請他在收到後籤字,並寄一份至‘寧達’總經理辦公室。
當唐寧和張之南處理好一切事情出發時,已經到了下午一點。
兩人來不及午餐,直接打了車去機場。這一次也來不及逛機場商店,隻在辦完值機手續手,匆匆拍了幾張國際店鋪的照片,留做以後商業城裝修的參考。
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接下來的幾個城市,沒有預期以外的進展,也沒有遇到特別難對付的事情。
都是唐寧和張之南去看了樓盤,然後找負責人談合作意向。但常規樓盤要整體出售,在售賣方來說,總是會有其它的想法和算計,所以都隻做了意向溝通,並沒有做深入的交易確認。
這與唐寧出發之前的計劃也基本相符--先確認意向樓盤,後期做詳細的收購計劃,再正式談判。
京城和N市兩個樓盤的確認,主要是樓盤的特殊性,和唐寧對機會的把握做得到位,算是超出預期之外的收獲。
唐寧與張之南在做完這一站的總結後,一看時間,才隻8點。
一直忙碌了十幾天的兩個人,突然有種入骨的疲憊深深襲來,卻又不習慣在這個時間就上床休息。
“這邊的茶館最有名,一起去喝茶?”唐寧看著張之南笑笑說道。