第210章
“唐總在樓上小會議廳等您。不過我們唐總的意思是，既然是談生意，您帶秘書可以，保鏢就不必了。我們唐總剛從國外留學回來，有他自己的談生意的規矩。”在對手面前，張之南依然有著商場營運高手的沉著與精明，利落而氣勢十足。
“你們可搞搞清楚，這是在京城、在我的地盤。”喻四明將身上的貂皮大衣甩到身後保鏢的身上，一臉蠻狠用手指著張之南說道。
“天下生意天下談，不管在哪裡，出錢的人還是老大。”張之南臉上的笑意不減，眸色卻變得冷硬起來，語氣中江湖氣，也不比這個囂張的喻四明差多少。
“這是你們小唐總的意思？”喻四明臉色一變，不禁有幾分尷尬，卻又不想示弱。
“是我們‘寧達’談生意的規矩。”張之南的面色又緩和了一些，側身對喻四明做了個請的手勢，笑眯眯的說道：“喻總該不會害怕我們唐總房間有埋伏吧？再說就算是埋伏，也應該是美女不是。”
“好，我就去見見你們唐總。”喻四明見張之南有套路，加上在京城的地盤上，自己還要帶保鏢倒顯得臉怯了，便轉身示意兩個保鏢留在一樓大廳。
“喻總請。”張之南微微笑了笑，將喻四明帶到了樓上臨時租的會議廳。
*
“喻總，你好。”
喻四明剛進門，便看見唐寧施施然走過來，一條黑色西褲、一件白色襯衣，外套一件紫灰色毛衫，簡單柔和，不帶凌角。
一臉的笑意淳和、一身的優雅沉然，從容走來，自帶著貴族氣質，讓人輕易的忘掉他商人的身份，就象是個貴公子花錢買樓房玩兒的，身上完全沒有商人的感覺。
“是你要買‘萬華’？”喻四明看著唐寧，不自覺的挺了挺胸，做出一副自信而有派頭的模樣，卻又心下微虛，隻覺得自己在氣質上有些輸人。
“是，用這種方式請喻總過來，實在抱歉。”唐寧微微笑了笑，做了個請的手勢後，將喻四明和他的秘書請到會議桌邊坐下。
已經準備好的電腦和筆記本、稿紙，看得出唐寧的準備很周到，也有誠意。
“你出什麼價？”喻四明隨意翻了翻桌上的稿紙，開門見山的問道。
“我和張總是昨天到的，去工地實地考察過了，也找承建的林總問過一些技術參數。”唐寧打開投影儀，將分析數據投入上去，對喻四明說道：
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“工程用材是國內甲級，比‘寧達’自己有樓盤的建築標準低一個標準；樓盤地址在三環外近四環，地段價值評分為b級；樓盤附近居民入住率為45%，這對‘寧達’做商業城的定位有一定的出入，這一點是我們還需要後面繼續做評估的地方；樓盤建成後銷售率為12%，說明樓盤定位與銷售價格、以及後期推廣都存在問題，這可能需要繼續投入推廣費用；”
“樓盤建成後，因為工作程結算不及時，現在已有爛尾的新聞出來，這對樓盤後期的開發很不利。”
“這種種因素加在一起，原本按標準估值為8億的樓盤，現在大約隻值5億。”
唐寧從面前的文件夾中抽出一張有著詳細計算的紙推到喻四明的面前，看著他誠懇的說道：“您看一下，我給的估值5億，其實已經偏高。如果您繼續以單元方式售賣，售賣周期會超過一年，資金在一年內的再資資贏利會是多少？欠款利息又是多少？打官司的費用又佔了多少？”
喻四明臉色陰沉的看著手中這張表，將手伸到秘書的面前。秘書和他倒也默契，當即從包裡拿了計算器遞給他。
喻四明接過計算器，當著唐寧的面闢闢啪啪的計算起來。邊敲邊在稿紙上寫寫畫畫。
大約二十分鍾後，對唐寧說道：“我的成本價是8億，目前的銷售收入是2億，所以賣給你8億，再支付工程費用2億，我還是虧的。5億的話，我那不是虧得褲子都沒有了。”
“如果您說的8億成本沒有算錯的問題話，我隻能說，樓盤的定位和銷售估價都有問題；加上後期欠款這件事，您可以看我計算的－－讓樓盤的市值降低30%以上，這就是您的利潤，您說呢？”唐寧看著喻四明，語氣犀利的說道。
“小伙子怎麼說話呢！”喻四明拍著桌子站了起來，睜大眼睛瞪著唐寧，怒聲說道：“別以為你現在有個國外公司、有個女人撐腰，就硬氣了。你們‘寧達’也不過是個破產的公司，我這樓，不賣給你這種吃軟飯的小－男－人。”
“你怎麼說話呢？給我們唐總道歉！”張之南也拍著桌子站了起來，看著喻四明怒聲說道。
“不用，我能理解喻總現在的心情，原本可以賣到12億的樓盤，被他自己弄得丟了大部分的利潤，需要發泄，很正常。”唐寧微微笑著，好脾氣的看著怒火滿面的喻四明，語氣裡聽不出是真理解、還是真諷刺。
“我拿手上的兩億走人，也比賣給你5億還虧掉成本強。小伙子，你這是成心耍我吧？”喻四明冷笑著說道。
“我耍你，這樓盤能變成我的嗎？”唐寧的語氣依然溫潤淳和，不見半分火氣。
“那就是你小伙子被女人養慣了，還沒學會算帳，要不你讓那個姓夏的女人過來，我和她談談。”喻四明一臉輕漫的說道。
－－－－－－題外話－－－－－－
有時候長相太好，也不是好事啊，總是被人瞧不起。
加油唐寧！
☆、chapter188 唐寧動手
“喻總，現在是我代表‘寧達’在和你談這筆生意，你對我提出的條件有任何想法，我們都可以直接溝通，我也能理解你現在的心情，口出遜語倒也無妨，但請你對其它人、特別是女士，在提到的時候，還要多一些尊重和禮貌才是。”
一直面色淳和、態度溫潤的唐寧，在聽到這個喻總說起‘那個姓夏的女人’時，臉上的笑容慢慢的斂了下去，面色一片沉峻。
“小朋友本事不大、脾氣不小，還懂得維護女人，不錯。那女人……哦不，那位夏小姐包你，算是沒白養。”喻四明看見唐寧發惱，認為自己是踩到了他的痛點，不禁得意的大笑起來。
“我以為，在京城這個地方做生意的人，修養應當屬上乘才是，沒想到第一次過來談生意，便遇到地痞流氓似的企業家，真是讓人意外。”唐寧轉眸看向張之南，冷冷的說道：“張總，在選擇合作對象的時候，要與我們的企業形象有匹配度，下次注意。”
“是，唐總，是我考慮不周，下次不會了。京城還有兩處樓盤，我們在離開前可以去看看。”張之南立即認錯，然後將手中的資料夾交給唐寧。
“你送喻總離開吧，今天是我忍耐的極限。我不希望喻總在我這裡發生什麼不愉快的事情。”唐寧接過文件夾，態度極其輕蔑的邊翻開邊轉身，不再看喻四明一眼。
“喻總，請－－”張之南上前一步，沉著臉做了個請的手勢，對於自家老總厭惡的人，他臉上連勉強的職業笑容都省了。
“我說唐寧，你別敬酒不吃吃罰酒，我今天親自過來就是給你面子，你別以為在生意場上和在女人懷裡一樣，想不幹就不幹。”喻四明惱羞成怒的將手中的文件摔在唐寧的背上，粗俗的罵道。
張之南的臉一沉，還沒來得及反應，唐寧反手對著喻四明就是一拳。在他想要反擊的時候，唐寧勾手又是一拳，然後看著嘴角流血的喻四明，冷冷說道：“我和你說過，和我談生意，無論你什麼態度我都ok，但不要提及夏千語。”
“也不要以為，在你的地盤，你有保鏢、有黑社會撐腰，我就耐何你不得－－商黑勾結、偷稅漏稅，這些我不想和你談；這是在京城，我沒有在這裡惹事的意願，既然你不識時務，你也別怪我不客氣。”
“你……”喻四明愣愣的看著他－－不是被他的拳腳給嚇到，而是被他說到了他的痛處。
這個在他眼裡隻會吃軟飯的弱質美少年，此刻看來依然風度清雅，看不出任何危險，這不禁讓人對他說的話，又打上幾個問號－－這樣一個軟弱的美少年，真的能拿出那樣犀利的證據出來？
“第一，你同意我剛才的方案；第二，我們放棄這次合作；第三，你等著接受稅務局審計。”唐寧將手中的文件夾摔到桌上，看著他冷冷說道。
“小雅。”喻四明給跑過來扶住他的秘書打了個眼色。
“已經通知了。”秘書小雅輕輕點頭。
話音剛落，會議室的門便被兩個黑衣保鏢給撞了開來。
“唐總！”張之南上前一步，神色緊張的護在唐寧面前。
“報警。”唐寧神色淡然的說道。
“好的。”張之南拿起手機，正待拔報警電話，兩個黑衣人已經衝了過來。
唐寧伸手將張之南扯到一邊，一個人迎了上去。
“給我打，我看他還敢胡亂說話！”那喻四明伸手抹了一把臉上嘴角的血跡，張狂的叫喊著。
說話的當口，張之南不僅報警、還通知了酒店的保安部、更通知了昨天才見過的媒體－－唐寧一直避開喻四明的保鏢，就是因為他們不是普通的保鏢，而是道上的人。唐寧一直記著夏千語的話，不要在明面上沾上這些人，對他的公眾形象有損。
所以現在不可避免的需要與這些道上的人打交道時，他必須通過官方媒體將這種事情對唐寧的影響降到最低。
而在張之南報警、通知媒體的當口，唐寧已經與那兩個保鏢扭打在一起－－兩個保鏢是練家子，唐寧似乎也不弱，以一對二雖然處在下風，卻也不算太過狼狽。
張之南在心裡，對唐寧的認識又多一份－－人不可貌相，這五個字，刷新了他對唐寧一次又一次的認識。
看起來溫潤如玉的他，論起商業手段也已經有模有樣、對自己要維護的人和事，也兇悍強勢。
這樣的男孩子，確實會讓人情不自禁的喜愛。
隻是這樣的商人，卻也相當的可怕，你甚至不知道他什麼時候會發飆。
張之南想著，已經扔下手機衝進扭打的現場，隻是人還沒衝到，便被喻四明和他秘書雙又攔了下來－－一個身材與他差不多的男人、一個穿著裙子的女孩子，張之南這邊不免落了下風。
*
酒店保安過來的時候，看見喻四明和他的保鏢，都站在原地不敢動－－京城最大幫派的人出頭，他們小小酒店哪裡敢得罪。
一直到派出所的人過來，對著扭打在一起的幾個人吼了幾嗓子後，幾個人才停止下來。
“唐總，有沒有事？”張之南頂著一頭被扯亂的頭發，從地上爬起來衝到唐寧的面前－－停止扭打之後，唐寧無視自己一臉的淤青紅腫，挽著袖子站在那裡，依然的溫潤文雅、氣質卓然，讓人不願意相信這麼個貴公子，居然會和黑道打手扭在一起。
*
“怎麼回事怎麼回事？”派出所的人看了兩個黑衣人一眼、再又看了唐寧一眼後，其實已經知道是怎麼回事。
隻是在京城這地方，他們也不會去因為一個外地人，而得罪本地最大幫派的人，更何況，他們與這些幫派，有著迷之和諧，有些事隻要不挑明、不公開，他們就不是敵人。
同傅老大交道多時的唐寧，自然知道其中的道理，所以在派出所的人虛張聲勢的問是什麼加事時，他隻是溫潤的說道：“麻煩各位跑這一趟，是我的下屬不懂事，不知道談生意，有時候是需要用拳腳的。”
唐寧話音剛落，張之南通知的媒體人，從大開的門口蜂擁而入，還沒開口，閃光燈便一片凌亂的閃耀－－這下，派出所再不能偏袒了、兩個保鏢依然一臉橫意、喻四明的臉是黑得不能再黑、小秘書的的眼一片慌亂、唐寧依然溫潤篤定…。
*
“這不是J市‘寧達’的小唐總嗎？”
“是啊，上次carlyle總部承辦的國際金融論壇，還提到‘寧達’在carlyle投資布局中的重要地位。”
“小唐總，您過來是為了收購吧？”
“怎麼會出這樣的事？您沒有帶保鏢嗎？”
……
記者七嘴八舌，唐寧沉眸看著派出所的工作人員，淡然而堅持的說道：“我來京城是來談收購合作的，計劃行程是兩天。”
“現在我和我的同事人身受到武力攻擊，我對我們在此地的安全表示擔心。所以您需要調查什麼，我希望現在、此地完成，我們完全配合。基於人生安全和我們行程計劃的考慮，我們會在明天上午離開京城。”
“這個不行，要去我們警局錄口供才。”派出所辦案的人員強勢的說道。
“既然是貴處的辦事流程，我的同事可以留在這裡配合辦案，但我需要貴所承諾保證他的安全。今天的媒體朋友也在這裡，大家都知道，我代表的不僅是‘寧達’，還是carlyle國際投資公司，今天這事，代表著京城商業環境給國際投資公司的印象。”
“所以今天的事情，不是一件單純的武力事件，還是一件國際關系事件，各位要如何處理，我建議向上級請示一下。正好我也需要向總部有個工作匯報。”
唐寧的表情淡淡然然，神情裡帶著國際商人的傲氣與犀利，讓派出所和媒體，都有些緊張起來－－外交無小事，涉及到國際事務，他們誰也不敢隨意的處理。
“那麼……請唐先生稍等。”
派出所看了媒體這陣勢，雖然不敢確認真的會有國際影響，當即也小心的給上頭打了電話過去。
